01Descrizione

Gli immobili in oggetto sono siti in località Il Colle, a circa 2,5 km dal centro urbano di Configni. Il fabbricato rurale ha una superficie di 173 mq, mentre i terreni hanno una superficie totale pari a 2.695 mq. L'edificio è composto da un piano terra e da un piano primo di modeste dimensioni, risulta censito al Catasto Terreni e non è mai stato accatastato al Catasto Fabbricati, risulta inoltre essere costruito anteriormente al 1967. Sulla stessa particella sono state riscontrate delle costruzioni realizzate in precario come ricovero mezzi agricoli, da smaltire in quanto non sanabili, ed era altresì presente un ulteriore edificio non più visibile in quanto demolito. I costi per la regolarizzazione ai fini catastali e per lo smaltimento delle opere in precario, in quanto non sanabili, sono stati tenuti in conto ai fini della valutazione e detratti dal valore di stima. Si precisa che l’accesso ai beni avviene dalla Strada Regionale 313 attraversando la proprietà della particella 270 del foglio 6 del Comune di Configni non oggetto di stima. Catasto Terreni del Comune di Configni al Foglio 6: Particella 132 - Fabbricato Rurale - Consistenza 173 mq; Particella 133 - Seminativo Arborato - Classe 3 - Consistenza 620 mq - R.D. € 1,12 - R.A. € 1,28; Particella 227 - Bosco Ceduo - Classe 2 - Consistenza 2.050 mq - R.D. € 3,18 - R.A. € 0,53; Particella 260 - Seminativo Arborato - Classe 1 - Consistenza 25 mq - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,09

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — configni