01Descrizione

L’azienda è attualmente condotta in affitto dalla società “OMISSIS”, in virtù di contratto d’affitto di ramo d’azienda del 30/11/2022, a rogito Notaio dott. Andrea Scoccianti, Rep. 48.024 – Racc. 24.158, registrato ad Ancona il 07/12/2022 al n. 10382 serie 1T, intercorso con la società “OMISSIS”, con un canone trimestrale di euro 41.250,oo, oltre IVA nell’aliquota di legge, così annui pari ad euro 165.000,oo, oltre IVA nell’aliquota di legge. Il canone d’affitto annuo è da intendersi costituito per euro 110.000,oo riferito alla parte immobiliare del compendio aziendale, e per euro 55.000,oo riferito alla parte mobiliare del compendio aziendale.Si specifica altresì che è in essere un contratto di costituzione di usufrutto su automezzi, a rogito Notaio dr. Andrea Scoccianti, Rep. 48.026 – Racc. 24.160, registrato ad Ancona il 07/12/2022 al n. 10383 serie 1T, intercorso con la società “OMISSIS”, e successivo atto modificativo, sempre a rogito Notaio dr. Andrea Scoccianti, Rep. 50.406 – Racc. 25.519, registrato ad Ancona il 20/05/2024 al n. 3627 serie 1T, intercorso con la società “OMISSIS” con un corrispettivo complessivo annuo di euro 10.000,oo, oltre IVA nell’aliquota di legge, da versarsi dall’usufruttuaria alla proprietaria in rate trimestrali anticipate di euro 2.500,oo, della durata di anni 2 a decorrere dal giorno 1/12/2022, data di efficacia del medesimo, al 30/11/2024. Successivamente, il contratto si rinnoverà, annualmente salvo disdetta da parte della concedente da inviarsi mediante lettera raccomandata a.r. o posta certificata indirizzata all’altra parte almeno 6 (sei) mesi prima della scadenza originaria o prorogata.La predetta azienda risulta composta dai seguenti elementi:beni immobili costituiti da fabbricati ad uso industriale e artigianale, laboratorio, autorimesse, magazzini;beni mobili costituiti da macchinari e impianti, macchine e mobili d’ufficio;marchio;tutti i rapporti con i dipendenti di cui all’allegato. Si precisa che l’aggiudicatario si dovrà impegnare a garantire ai dipendenti i trattamenti economici e normativi contemplati dalle vigenti norme di legge, nonché dai contratti collettivi, fino alla loro scadenza naturale o legittima cessazione anticipata.avviamento.* Si precisa che nel contratto d’affitto di ramo d’azienda originario e successivo contratto modificativo di affitto di ramo d’azienda (punto 17) è previsto a favore dell’affittuaria il diritto di prelazione all’acquisto in blocco del ramo d’azienda a parità di condizioni. Conseguentemente lo stesso affittuario sarà ammesso ad esercitare il suo diritto di prelazione, dopo che sia stata compiuta la fase dell'aggiudicazione provvisoria, sulla base del prezzo offerto, in caso di unica offerta, oppure sulla base del prezzo raggiunto a seguito della eventuale gara, in caso di pluralità di offerte.I curatori comunicheranno, a mezzo posta elettronica certificata, il prezzo di aggiudicazione provvisoria e le modalità di pagamento alla società affittuaria la quale potrà manifestare la volontà di esercitare il diritto di prelazione mediante posta elettronica certificata entro 5 giorni dal ricevimento della comunicazione. Trascorso tale termine senza esercizio della prelazione l'aggiudicazione diverrà definitiva. La cauzione versata dall'aggiudicatario sarà pertanto trattenuta fino al termine spettante alla società per esercitare il diritto di prelazione.Il diritto di prelazione sussisterà per tutta la durata dell’affitto e si estenderà per un periodo di tre mesi successivi alla sua cessazione.

02Documentazione

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03Posizione