01Descrizione

Diritto di piena proprietà su un opificio industriale di superficie commerciale complessiva di 13.523,87 mq., composto da un fabbricato industriale originariamente destinato alla lavorazione di vegetali e prodotti ittici, un appartamento e un’ampia corte comune.Il compendio immobiliare è sito nel Comune di Orbetello, Frazione Albinia, nella zona artigianale Località Topaie, Strada dell’Airone, n, 6, su un’area interposta tra la S.S. n°1 Aurelia e la Ferrovia “Pisa-Roma”, zona quasi interamente occupata da insediamenti artigianali-commerciali-industriali.Il complesso industriale è costituito da più corpi di fabbrica, costruiti in epoche differenti ma in continuità e comunicanti tra loro, oltre a un corpo di fabbrica autonomo, adiacente al fabbricato principale, al primo piano del quale si trova l’appartamento con destinazione Abitazione residenziale per il Custode/Guardiania. Il tutto è inserito in un’ampia corte, delimitata da recinzione dotata di siepe, che si sviluppa su tutto il perimetro dell’opificio e a servizio solo dello stesso, quasi totalmente pavimentata e in parte destinata a parcheggi, corsie e spazi di manovra, a verde privato e a percorsi pedonali pavimentati, nonché a zone di stoccaggio, servita da più ingressi pedonali e carrabili dalla viabilità pubblica, oltre a pertinenze comuni ed esclusive.Il compendio immobiliare è altresì dotato di vari corpi scala esterni ed interni che costituiscono plurimi accessi ai corpi di fabbrica dalla stessa corte di pertinenza.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona e2 · orbetello