01Descrizione

Foggia, Località "Compendio Salice" snc. Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare indipendente, interamente recintato, costituito da:•Abitazione in villino al piano terra, composta da 7 vani catastali.•Box auto pertinenziale al piano terra.•Terreni agricoli annessi e circostanti il fabbricato.•Identificazione Catastale:oCatasto Fabbricati: Foglio 144, Particella 758, Sub 1 (Abitazione Cat. A/7, cl. 1, vani 7, Rendita € 921,88) e Sub 2 (Box Cat. C/6, cl. 4, mq 34, Rendita € 258,13).oCatasto Terreni: Foglio 144, Particelle 2035, 534 e 545.•Consistenza: Superficie commerciale abitazione: 147,00 mq; Box: 34,00 mq; Terreni: superficie complessiva di circa 12.431 mq.•Caratteristiche: Il fabbricato residenziale presenta struttura in c.a., copertura piana per l'abitazione e inclinata a falda per il porticato. I terreni sono coltivati prevalentemente a uliveto e vigneto. L'area esterna di pertinenza è adibita a giardino/cortile.•Stato Urbanistico ed Edilizio: L'immobile è stato oggetto di Permesso di Costruire in Sanatoria n. 239 del 26/10/2010 per interventi di ampliamento. È presente D.I.A. del 17/03/2009 per la recinzione. L'aggiudicatario dovrà verificare la completa conformità dello stato dei luoghi rispetto alle planimetrie sanate.•Stato di occupazione: Il compendio è occupato, giusta contratto di locazione di natura transitoria, con previsione contrattuale di automatica risoluzione di diritto del rapporto per effetto della presente vendita forzata. •Valore di Perizia: € 391.723,25

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona b1 · foggia