01Descrizione

Il fabbricato si sviluppa su due piani, ove al piano terra trovano posto cantina e ripostiglio con finitura grezza e vani cucina corridoio e cucina con pavimentazione in cotto e in generale finiture dell’epoca di costruzione, mentre al piano primo trovano posto disimpegno e due camere con finiture analoghe ai vani abitabili al piano terreno. Completano l’unità una terrazza di circa 23,65 metri quadri e uno scoperto di 272,00 metri quadri. L’immobile costruito intorno l’anno 1953, a cui nel tempo sono seguite solo manutenzioni come per il solaio di copertura, è ubicato in un piccolo agglomerato residenziale nelle vicinanze della località Santa Maria Dell’Arzilla; risulta servito dal servizio di raccolta rifiuti e dalle principali infrastrutture di urbanizzazione primarie e secondarie.Il passo di accesso risulta comune ad altra abitazione censita alla particella 146.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Pesaro (PU), al:- foglio 8, particella 257, zona censuaria 2, categoria A/4, classe 3, Consistenza: 3,5 vani, , superficie totale: 118 m² - Totale escluse aree scoperte: 99 m², indirizzo: Via Guazzi n. 7, Piano: T – 1, Rendita euro 94,00.Stato di occupazione:Il compendio immobiliare risulta libero da persone e occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario. Attestazione di prestazione energetica:L’immobile risulta sprovvisto di attestato di prestazione energetica.Si specifica che il valore a base d’asta pari ad euro 6.800,oo corrisponde all’importo indicato in un’offerta irrevocabile di acquisto già pervenuta agli organi della procedura, debitamente cauzionata. Qualora non pervenissero altre offerte valide di acquisto (con prezzo base almeno di euro 6.800,oo) entro il termine sopra indicato del 20/01/2026, il lotto in vendita sarà provvisoriamente aggiudicato a chi ha presentato la proposta irrevocabile di acquisto pervenuta. Qualora invece pervenissero offerte valide, si procederà alla gara nei modi di seguito indicati.

02Documentazione

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03Posizione