01Descrizione

L’unità identificata con il Sub. 1 ha accesso dal vano scala al piano terra per poi svilupparsi al piano primo per una superficie lorda di 124,11 metri quadri, l’appartamento è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, due ripostigli e disimpegno, con pavimenti in ceramica, intonaci a cemento e serramenti in legno, ad eccezione del ripostiglio che presenta finiture grezze. Completa l’unità un terrazzo di circa 6,48 metri quadri.L’unità identificata con il Sub. 2 si sviluppa al piano primo per una superficie lorda di circa 109,65 metri quadri ed si compone di soggiorno, cucina, pranzo, due camere, un bagno, disimpegni; presenta finiture risalenti all’epoca di costruzione. Si segnala per tale unità immobiliare la presenza di un locale caldaia (abusivo).Completa le due unità uno scoperto comune di circa 337 m² (Sub. 3).L’immobile costruito intorno l’anno 1959, a cui nel tempo sono seguite solo manutenzioni come per il solaio di copertura, è ubicato in un piccolo agglomerato residenziale nelle vicinanze della località Santa Maria Dell’Arzilla; risulta servito dal servizio di raccolta rifiuti e dalle principali infrastrutture di urbanizzazione primarie e secondarie.L’accesso all’immobile avviene tramite passo all’interno della particella 257.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Pesaro (PU), al:- Sez. Urb. N - foglio 8, particella 146, subalterno 1, zona censuaria 2, categoria A/3, classe 1, Consistenza: 4,5 vani, Superficie totale: 103 m² - totale escluse aree scoperte: 101 m², indirizzo: Via Guazzi n. 2, Piano: T–1, Rendita euro 195,22;- Sez. Urb. N - foglio 8, particella 146, subalterno 2, zona censuaria 2, categoria A/3, classe 1, Consistenza: 6,0 vani, Superficie totale: 111 m² - totale escluse aree scoperte: 111 m², indirizzo: Via Guazzi n. 2, Piano: T, Rendita euro 260,29.Stato di occupazione:Il compendio immobiliare risulta libero da persone e occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario. Attestazione di prestazione energetica:L’immobile risulta sprovvisto di attestato di prestazione energetica.Si specifica che il valore a base d’asta pari ad euro 12.900,oo corrisponde all’importo indicato in un’offerta irrevocabile di acquisto già pervenuta agli organi della procedura, debitamente cauzionata. Qualora non pervenissero altre offerte valide di acquisto (con prezzo base almeno di euro 12.900,oo) entro il termine sopra indicato del 20/01/2026, il lotto in vendita sarà provvisoriamente aggiudicato a chi ha presentato la proposta irrevocabile di acquisto pervenuta. Qualora invece pervenissero offerte valide, si procederà alla gara nei modi di seguito indicati.

02Documentazione

4 documenti (ordinanza, perizia, avviso) elencati per gli utenti registrati. Registrati gratis ›

03Posizione