01Descrizione

LOTTO N.1IndirizzoVia Nazionale 204MAJANO(UD)Compendio sito in Comune di Majano (UD), Via Nazionale 204, composto da:- prefabbricato al piano terra, ad uso bar/trattoria (attualmente "Trattoria Ai Pioppi"), costituita da sala bar, sala da pranzo, cucina, due ripostigli, due bagni e pertinenziale tettoia;- due terreni edificabili estesi per complessivi mq 3280, adiacenti al fabbricato. Diritto oggetto di vendita: piena ed esclusiva proprieta'Cauzioni obbligatorie: n.1 cauzione a favore della procedura e n. 1 cauzione a favore del custode (vedasi avviso di vendita)Stato attuale dell'immobile: in godimento a terzi, in forza di contratto di locazione a rinnovo tacito annuale. Osservazioni: l'immobile risulta con lacune urbanistico-catastali, come da perizia. Si osservi che l'autorizzazione per la posa del prefabbricato ospitante la sala bar e la sala cucina era stata rilasciata con scadenza annuale e con necessita' di rinnovo. Agli atti non risultano richieste e concessioni di proroga della validita'. Gli ulteriori manufatti in ampliamento (cucina, dispensa, ripostigli, servizi igienici e tettoia) non sono mai stati autorizzati, sebbene nella pratica edilizia del 1998 - avente ad oggetto un deposito non piu' esistente - la sagoma rappresentata dello stato di fatto all'epoca esistente sia effettivamente quella attuale.Dati identificativi catastaliatasto Fabbricati del Comune di Majano:Foglio 12, Particella 250, Sub. 3, Categoria C/1, classe 2, mq 153, superficie catastale totale mq 1054, RDE. 1.540,85;Al Catasto Terreni del Comune di Majano:Foglio 12, Particella 248, seminativo, classe 2, 1540 mq, RDE. 9,94, RAE. 5,57;Foglio 12, Particella 249, semin arboreo, classe 2, 1740 mq, RDE. 11,23, RAE. 6,29.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona d1 · majano