01Descrizione

LOTTO N. 1: Diritti pari ad 1/1 della piena proprietà su immobile ubicato in Tortoreto (TE) alla via Badette n. 48, identificato al Catasto Fabbricati di detto comune al foglio 17, particella 501, sub. 3, Categoria A/2, Classe 2, S.C. 168 mq, R.C. € 557,77, Piano T - 1. L’unità immobiliare oggetto di stima è costituita da un appartamento sviluppato interamente al piano terra, articolato in due porzioni funzionalmente autonome ma tra loro comunicanti mediante una porta interna e con impianti in parte comuni. Ciascuna porzione dispone di accesso indipendente dall’esterno. La prima porzione è composta dai seguenti vani: - ingresso/soggiorno/pranzo, - cucina, - bagno, - n. 3 camere doppie. L’accesso a tale porzione avviene dalla strada pubblica tramite un androne ed un camminamento esterno, entrambi comuni alle altre unità immobiliari del fabbricato. La seconda porzione risulta costituita da: - soggiorno/cucina, - bagno, - una camera doppia dotata di doccia. Per questa porzione l’accesso è autonomo e diretto da via Badette, senza attraversamento dell'androne comune sopra descritto. All’interno del medesimo fabbricato, oltre all’unità in oggetto, risultano presenti: - un’ulteriore unità immobiliare a destinazione residenziale, - un locale ad uso ristorante, quest’ultimo esteso anche ad altri corpi di fabbrica ubicati nella stessa area di pertinenza dell’edificio principale. Il fabbricato gode di buona panoramicità (verso sud -est) ed è situato in zona collinare caratterizzata da bassa densità edilizia.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona e5 · tortoreto