01Descrizione

diritti di piena proprietà su porzioni di terreno site a Recanati, Frazione Villa Musone, della superficie commerciale di mq.18.680,00, distinte al catasto terreni del detto Comune al foglio 6: - part.327, seminativo, cl.1, superficie mq.18.500, R.D. € 109,88, R.A. € 133,76, - part.329, seminativo, cl.1, superficie mq.180, R.D. € 1,07, R.A. € 1,30. La proprietà è interessata da un contratto di “concessione del godimento di terreni con diritto di acquisto (Rent to Buy)” di durata decennale stipulato in data 20.02.2015 e trascritto in data 24.02.2015, ritenuto non opponibile al creditore né ad un eventuale aggiudicatario in quanto successivo all’ipoteca di primo grado, anche se precedente al pignoramento. Il diritto di opzione previsto nel contratto di “Rent to Buy” veniva esercitato con atto di compravendita del 13.02.2025 trascritto il 14.02.2025 R.p.n.1730, comportando l’intestazione degli immobili a favore di terzi.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona b1 · recanati