01Descrizione

Lotto Unico: piena proprietà di appartamento al piano quarto, facente parte di un fabbricato residenziale pluripiano, ubicato nel comune di Augusta, in Via Xifonia n.247, al Catasto Fabbricati di detto Comune, Ufficio catastale della Provincia di Siracusa, al foglio 91, particella 3418, subalterno 5, (ex foglio 95, ex particella 934), categoria A/3, classe 3, consistenza 7,5 vani, superficie catastale totale 167 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 165 mq, rendita 503,55 €, indirizzo Via Xifonia n.247, piano 4 (quarto). L’appartamento è conforme al progetto autorizzato (relativo all’edificazione del fabbricato) ed alla pianta catastale. In merito allo stato di possesso e di occupazione, si precisa che, l’immobile è allo stato attuale libero. In merito all’esistenza della dichiarazione di agibilità o abitabilità del bene, risulta rilasciata l’Autorizzazione di abitabilità del 06/08/1964, che riguarda l’intero edificio di cui fa parte l’unità immobiliare in esame.È stata redatta l’Attestazione di Prestazione Energetica, dalla quale risulta che la classe energetica di appartenenza dell’appartamento è la classe “E”.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona b1 · augusta