01Descrizione

LOTTO 1A = Magazzino (foglio n. 19 – particella n. 249 – sub 1)Diritti di piena proprietà per l’intero (1/1) di magazzino sito a Montegranaro, Via Indipendenza n. 3, distinto al NCEU di detto Comune al foglio n. 19, particella n. 249, sub. 1, categ. C/3, classe 3 - 116 mq - totale 143 mq - piano S1 - rendita € 431,34, è situato al piano seminterrato dell’edificio principale ed ha accesso indipendente dalla corte comune; è attualmente adibito a laboratorio.L’immobile ha una superficie lorda di circa 149,20 mq e si compone di laboratorio con superficie lorda di circa 134,20 mq ed altezza intera di circa 3,45 m, all’interno del quale è presente una scala interna che lo collega al vano scala comune. Sono inoltre presenti dei locali accessori: wc, disimpegno e centrale termica, della superficie lorda di circa 15,00 mq con altezze interne variabili da 2,33 m a 3,15 m.Il locale comunica direttamente con le autorimesse (sub 2 LOTTO 1B e sub 6 LOTTO 1C). Le tre unità immobiliari condividono gli stessi impianti che sono interconnessi tra loro.Internamente l’unità immobiliare si presenta in normale stato conservativo; le pavimentazioni sono piastrelle di graniglia, nei locali accessori e nel bagno sono in piastrelle di ceramica, le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati, la porta di ingresso è in metallo e vetro, le porte interne sono di vario tipo. L’unità immobiliare è dotata degli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento di vecchia data. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas metano con radiatori in ghisa presenti nel disimpegno e nel bagno, nel magazzino sono presenti due condizionatori elettrici a pompa di calore.

02Documentazione

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03Posizione