01Descrizione

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione. Da una corte interna, a comune con altre unità immobiliari e attigua al resede esclusivo, si accede all’immobile. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è libera su due lati. La distribuzione interna è la seguente: dall’ingresso si entra nel vano soggiorno con angolo cottura, su cui affacciano un bagno con antibagno e la camera da letto. Dal raffronto dello stato attuale e le planimetrie catastali depositate, il CTU ha riscontrato che lo stato di fatto dell’immobile è difforme dallo stato catastale accampionato. Le difformità consistono in variazioni nelle dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte e finestre. La difformità più rilevante è rappresentata dalla creazione di un nuovo vano, ottenuto mediante la realizzazione di una parete divisoria nel vano identificato come cucina/pranzo/camera. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate aggiornando le planimetrie catastali con un costo indicativo di euro 450,00.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona r1 · montespertoli