01Descrizione

VENDESI a MELILLI (LOTTO 4) appartamento in corso di costruzione (allo stato del rustico), sito a Melilli (SR), Via Piersanti Mattarella s.n.c., piano terra, (in NCEU al fg. 59, p.lla 818, sub 6) realizzato in difformità rispetto al progetto approvato con la C.E., che prevede due distinte unità immobiliari con accesso indipendente (destinate rispettivamente ad ufficio di lordi 74,75 mq e ad abitazione di lordi 63,70 mq), anziché l’unica esistente identificata con un solo subalterno catastale. La regolarizzazione urbanistico-catastale richiede la demolizione di alcuni tramezzi e la realizzazione di quelli mancanti, con ripristino e ridimensionamento dell’accesso all’abitazione, per stimati € 5.185,00, oltre i costi della procedura, nonché i compensi del tecnico per ulteriori complessivi € 1.015,04. La variazione catastale va poi sanata tramite DOCFA per “divisione”. Il costo di detta procedura è di € 100,00, oltre i compensi del tecnico incaricato in € 761,28. Il valore di mercato è calcolato al netto delle superiori spese di regolarizzazione a carico dell’aggiudicatario complessivamente computate in totali € 7.061,32.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona b1 · melilli