01Descrizione

Piena proprietà: • fabbricato agricolo ubicato a Mentana (RM) – via dei Cannetacci snc. Fabbricato in corso di costruzione, sito nel Comune di Mentana in provincia di Roma, precisamente tra via dei Cannetacci e la rotatoria caduti di Nassiriya. Distinto catastalmente al foglio 8, part. 1595 sub. 2, cat. F/3, fabbricato in corso di costruzione. • L’immobile si trova in zona agricola, non vicina a servizi eccetto per un centro sportivo. Posto su una strada di collegamento tra i Comuni di Mentana e Monterotondo, il fabbricato di presenta nello stato grezzo, le sole opere completate sono lo scheletro in cemento armato, le tamponature con blocchi di poroton e la soletta in CA del tetto, privo di infissi e di ogni opera di rifinitura. Il lotto in questione è servente rispetto al lotto n. 6, e pertanto dovrà essere oggetto di una servitù di passaggio per consentire l’accesso al predetto lotto. • Regolarità urbanistica: concessione edilizia n. 18 del 3.12.1999. Variante n. 68/2000 in corso d’opera concessione edilizia 18/1999, del 7.6.2000 per lo spostamento della sagoma degli edifici. Voltura concessa in data 19.2.2000 della C.E. 18 del 13.12.2000 e variante in C.E. 68 del 7.6.2000. Domanda di condono edilizio 21439 del 9.12.2004. Lettera di diffida inoltro documenti per definizione sanatoria edilizia prot 1753 del 17.6.2012 pratica 726/4 acquisita P.G. 21439 del 9.12.2004. L’immobile non risulta regolare per la L. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 1.9.1967. Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. L’immobile non risulta agibile. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale. • Stato di occupazione: libero.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona e1 · mentana