01Descrizione

“Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Montesano Salentino(LE), contrada Pitine”. NCEU di Montesano Salentino(LE) al foglio 5 mappale 827 subalterno 1, categoria A/7, classe 1, superficie catastale 203, composto da vani 8, posto al piano 7, - rendita: 371,85 (fa parte della particella 827 un'ampia area scoperta di esclusiva pertinenza dell'abitazione di superficie pari a 778 mq) e foglio 5 mappale 827 subalterno 2, categoria C/2, classe 3, superficie catastale 25, composto da vani 19, posto al piano T, - rendita: 22,57; nel NCT al foglio 5 mappale 828 qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 162, - reddito agrario: 0,46, - reddito domenicale: 0,67(la particella 828 risulta destinata a sede stradale, soggetta al passaggio anche di terzi) e foglio 5 mappale 659 qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 916, - reddito agrario: 2,6, - reddito domenicale: 3,78 (sulla particella 659 è presente un fabbricato abusivo non sanabile, in quanto eccedente l'indice massimo di copertura. Il calcolo dei volumi da abbattere e gli oneri di demolizione, trasporto e smaltimento sono riportati nella perizia di stima, alla quale si fa espresso rinvio). Il lotto è composto da villetta posta al solo piano terra, con annesso box auto a livello e piano seminterrato destinato a deposito. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Mediante una scala interna si accede al piano seminterrato consistente in un ampio locale destinato a cantina e un locale più piccolo destinato a deposito. Adiacente al fabbricato principale è presente un locale deposito/box auto in muratura con solaio in travi in cemento, posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 198. Sull'immobile risulta trascritta domanda giudiziale per l'accertamento del diritto reale di usucapione, che non sarà cancellata a cura e spese della procedura.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona r2 · montesano salentino