01Descrizione

PIENA PROPRIETÀ in RECANATI Via Villa Musone 77, frazione Villa Musone, su appartamento della sup. comm. di 198,50 mq al piano primo di un edificio residenziale multipiano (4 piani fuori terra, 0 interrati - immobile costruito nel 1977 ristrutturato nel 2007), accessibile dalla corte comune e box singolo della superficie commerciale di 29,00 mq, posto al piano terra di un edificio residenziale multipiano. Immobili occupati dal debitore.Appartamento collocato in un “edificio residenziale multipiano”; l'edificio presenta struttura portante in muratura con pareti e tramezzi in laterizio; esternamente è intonacato ma non tinteggiato; i solai di piano sono in laterocemento, la copertura è a falde inclinate con relativo manto di copertura in tegole di laterizio. L’edificio è in sufficiente stato di conservazione e manutenzione.L’unità immobiliare risulta essere un appartamento posto al piano primo dell’edificio. Si accede attraverso il vano scala condominiale che serve tutto l’edificio. L’appartamento, che sviluppa una sup. lorda di 134 mq, è in buono stato di conservazione ed è composto da: ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, corridoio che serve la zona notte, tre camere con balconi, due bagni. Tutte le stanze sono dotate di aperture verso l'esterno. I balconi di sup. lorda di 34 mq. Da notizie assunte in loco, l'appartamento risulta essere stato parzialmente ristrutturato internamente nel 2007, ma di tale ristrutturazione non si ha traccia presso gli archivi dello Sportello Unico per l'Edilizia del Comune di Recanati. Le finiture sono buone, costituite da: pavimenti e rivestimenti della cucina e dei bagni in ceramica; portoncino d’ingresso in legno; porte interne in legno; finestre con infissi il legno e vetro singolo dotate di serrande esterne in pvc; pareti verticali e soffitti intonacati e tinteggiati; battiscopa in ceramica; soglie in marmo.Impianti acqua, energia elettrica e gas; l'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è autonomo con corpi radianti in ghisa e caldaia esterna; è presente l'impianto di climatizzazione dell'aria nella zona giorno.La proprietà si completa di: cantina al piano terra(16 mq); soffitta al piano terzo(63 mq); corte esclusiva al piano terra(110 mq). Proprietà abitabile e in buono stato di manutenzione e conservazione.Identificazione catastale appartamento: Catasto fabbricati, f. 8 p. 191 sub. 4, cat. A/2, cl. 2, 7,5 vani, rendita € 910,26.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — recanati