01Descrizione

LOTTO UNICO- PARABITA (LE)A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di casa singola sita in Parabita (Lecce) Contrada Tagliate snc. L’immobile è sito all’ interno di un terreno di circa 7600 mq, in località Tagliate del comune di Parabita e vi si accede per mezzo di uno stradone all’interno della proprietà che inizia dalla via vicinale e conduce ad un vero e proprio ingresso individuato da due colonne in cemento fino raggiungere l’abitazione. Sullo stradone ha diritto di passaggio il proprietario del limitrofo fondo, così come specificato nell’atto di acquisto. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno/cucina da un disimpegno sul quale si articolano due camere da letto, un bagno ed un vano office/lavanderia. L’edificio è stato realizzato abusivamente prima del 1985 e successivamente sanato con Concessione in Sanatoria n.705/86; attualmente presenta diverse difformità di superficie e di volumetria rispetto sia alla Concessione in sanatoria rilasciata, sia al progetto di ampliamento presentato e mai realizzato. In adiacenza al fabbricato è stata realizzata una struttura metallica in lamiera coibentata senza titolo edilizio, lunga quanto tutto il prospetto laterale e larga 3,50 mt; struttura che presenta una copertura metallica sorretta da tre travi IPE poggianti e su pilastri in ferro. Il pavimento è in battuto di cemento in condizioni non ottimali. L’immobile posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori ed il porticato, di circa mq 86,00.B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Parabita (Lecce) Contrada Tagliate snc. Superficie complessiva di circa mq 4920. Identificazione catastale:Catasto fabbricati del Comune di Parabita: foglio 7 mappale 266 categoria A/3, classe 3, vani 4, superficie catastale totale 65 mq, piano T, rendita € 216,91.Catasto terreni del Comune di Parabita: foglio 7 mappale 381 qualità Uliveto, classe 4, superficie catastale 3896 mq, reddito agrario € 5,03, reddito domenicale € 5,03; foglio 7 mappale 382 qualità Uliveto, classe 4, superficie catastale 122 mq, reddito agrario € 0,16, reddito domenicale € 0,16; foglio 7 mappale 383 qualità Uliveto, classe 4, superficie catastale 902 mq, reddito agrario € 1,16, reddito domenicale € 1,16.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — parabita