01Descrizione

BENE N° 3 - APPARTAMENTO UBICATO A MANTOVA (MN) - STRADA DOSSO DEL CORSO N.3, PIANO TERRA-SEMINTERRATO-PRIMO E SECONDO Appartamento - Trattasi di uno spazio abitativo composto da zona giorno con zona cottura, quattro camere da letto, tre bagni, wc, disimpegno, corridoio e balcone al piano primo nonché quattro soffitte e wc al piano secondo, il tutto collegato da scala interna a chiocciola esclusiva, con quattro cantine, tre ripostigli, disimpegno e corridoio al piano seminterrato.L'immobile pignorato risulta inserito in un contesto condiviso con un'altra unità della stessa proprietà e del medesimo edificio e con l'area cortiva su Strada Dosso del Corso, dove prospettano le facciate sia della parte residenziale che quella adibita a ristorante. Attualmente l'accesso pedonale e carraio sono condivisi sulla strada Dosso del Corso e con il Bene comune non censibile-Particella speciale A individuato al FG 48 mapp 16 sub 7. Il fabbricato complessivamente ha subito molte trasformazioni nel tempo e attualmente risulta con prospetti intonacati e in parte rivestiti di legno, scanditi da aperture regolari, con manto di copertura con marsigliesi. L'immobile risulta in sufficiente stato conservativo, ma con problemi di infiltrazioni di acqua piovana dalla copertura. L’unità immobiliare non manifesta vizi e/o difetti diparticolare rilevanza, ma significative carenze manutentive per la parte edilizia. Si rilevano infiltrazioni diffuse su tutto il tetto. Identificazione catastale: Catasto Fabbricati CF – Comune di Mantova Fg 48 Part 16 Sub 5 Categoria A2 Classe 2 Consistenza 11,5 Sup. Cat. 293 mq Rendita 1395,72 €. Stato dell'occupazione: l’immobile risulta temporaneamente occupato fino alla aggiudicazione, in forza di provvedimento del G.E.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona d2 · mantova