01Descrizione

LOTTO 2Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Mistretta (ME) Via Ripetta n.6, piano secondo, della superficie commerciale di 66,22 mq-L’unità immobiliare è un appartamento a una elevazione f.t. (2° P) e fa parte di un fabbricato a tre elevaz. f.t. autonomo a schiera ubicato nel centro storico. Allo stato attuale risulta di fatto collegato ai sottostanti piani (P.T. e 1° P) costituenti il lotto 1 da una scala interna.Un progetto di SCIA riguardante lavori di “Divisione di un fabbricato a tre elev. f.t. sito in Via Ripetta n.6 – Mistretta in due appartamenti autonomi e indipendenti” presentato al Comune di Mistretta-Ufficio Tecnico Urbanistica dallo stesso C.T.U. Arch. Daniela D’Andrea in data 21-12-2018 e protocollato il 28-12-2018 al n. 13107, regolarmente approvato, ha diviso l’originario unico appartamento in due appartamenti autonomi..L’appartamento posto al 2° piano ha accesso diretto da un ballatoio a livello, raggiungibile da scala esterna in aderenza al fabbricato.E’ allo stato costituito, da due vani oltre al WC; il vano soggiorno ospita l’esistente scaletta a chiocciola in ferro dalla quale si accede alla botola posta sul solaio di copertura, che porta ad un piccolo deposito/ripostiglio.Secondo il progetto di divisione approvato, l’appartamento sarà costituito da un ambiente unico open-space che comprende il Soggiorno/sala da pranzo e l’angolo cottura; .-All’interno della sala S/P un disimpegno centrale immette alla zona notte tramite un varco nella muratura esistente da realizzarsi tramite cerchiaggio della muratura; tale disimpegno centrale dà accesso al W.C. e alla camera da letto.Identificato al N.C.E.U. al foglio 24, part. 2750 Sub 3 aggraffata Part. 2749 sub 4 cat. A/4, classe 3, vani 3, rendita euro 96,06, piano 2°La planimetria catastale aggiornata riporta lo stato di progetto relativo alla divisione.Coerenze: a est con via Ripetta, a sud con fabbricato altra ditta, a ovest con fabbricato altra ditta e a nord con fabbricato altra ditta tutti in aderenza.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona b1 · mistretta