01Descrizione

Diritti di piena proprietà in ragione della rispettiva quota degli esecutati pari ad 1/2 ciascuno in comunione legale dei beni, su unità immobiliare ad uso abitazione di tipo popolare articolata su due livelli ai piani terra e primo, ubicata in Montefiascone (Vt), via delle Mosse n. 189 (in catasto Via Verentana), composta al piano terra da ingresso/soggiorno, due camere, bagno, cucina e al piano primo da camera soprastante alla detta cucina, il tutto per una superficie utile netta di mq 57 ca. Il bene è parte di un modesto e vetusto fabbricato realizzato con struttura ordinaria in muratura portante in conci di pietrame a vista e solai in latero-cemento, con intonaco civile non tinteggiato su su tutti i fronti esterni. Non risultano avanzate nè rilasciate le relative certificazioni di agibilità. L'abitazione è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Montefiascone (Vt) al Foglio 54, particelle graffate 289 sub. 7 e 290 sub. 3, cat. A/4, classe 1, consistenza vani 3, sup. catst. mq 77 escluse aree scoperte., Rendita Euro 119,30. Difforme dalle planimetrie catastali e dalle Concessioni edilizie rilasciate. Sanabile secondo le prescrizioni, modalità e costi indicati nella CTU. I costi, pari ad Euro 10.000,00 ca, sono stati decurtati dal prezzo base d'asta. L'immobile risulta occupato dai debitori esecutati. Per maggiori dettagli si rimanda all'elaborato peritale.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona r1 · montefiascone