01Descrizione

B - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un garage, sito in Porto Cesareo (Lecce) Via Giuseppe Di Vittorio Civ. 42. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: • Foglio 22 mappale 1554 subalterno 2, categoria C/6, classe 3, Consistenza: 60 Mq. posto al piano S1, Rendita: Euro 133,25.Trattasi di unità immobiliare con destinazione garage costituente pertinenza dell’abitazione di cui al corpo “A”, posto al piano seminterrato di un fabbricato a due piani fuori terra ed uno interrato sito in Porto Cesareo alla Via Giuseppe Di Vittorio civ. 42.L’unità presenta accesso da scala interna posta sul fronte ovest e da rampa posta a ridosso del fronte stradale, e si compone di un ambiente ad uso garage, comunicante anche con il disimpegno 3 dello scantinato dell’unità di cui al corpo “A”, ed un vano wc. La superficie lorda del garage e del vano wc è risultata essere pari a mq 70,00 circa, quella lorda della rampa è pari a mq 23,00 circa. L’altezza utile dell’unità è risultata essere pari a ml 2,38 circa.Sono presenti impianti di adduzione idrica collegato alla rete pubblica privo di utenza in essere, ed impianto elettrico con utenza intestata a terzi, entrambi risultati essere in comune con il corpo “A”.La struttura portante dell’edificio del quale il corpo “B” costituito da garage di pertinenza dell’abitazione di cui al corpo “A” oggetto della procedura è costituita da telaio con travi, pilastri e fondazioni in c.a., e coperture composte da solai latero cementizi piani.L’unità immobiliare è priva di certificazione di abitabilitàDESTINAZIONE URBANISTICA:PUG del Comune di Porto Cesareo approvato con Delibera di Giunta Regione Puglia n. 105 del 23/01/2012 e successiva Variante adottata con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 26 del 13/06/2025 del Comune di Porto Cesareo comprensiva del Rapporto Ambientale VAS e della Sintesi non TecnicaART. 3.2.1.5 ZONE B1 (ex B3 e B4 Torre Lapillo) – Zone satureAi sensi del vigente PUTT Regione Puglia il lotto sul quale insiste l’immobile risulta ricadere in area sottoposta a vincolo paesaggistico istituito ai sensi della L. 1497 04- 09-1975, modificato da vincoli successivi istituiti con DGR n. 623 /2018 e DGR n. 652/2023

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — porto cesareo