01Descrizione

L’immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1). Trattasi di appartamento ubicato in Anagni (FR) - via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa n. 40, scala A, piano quarto. Trattasi di appartamento distinto al N.C.E.U. nel FOGLIO 50 PART. 181 SUB. 31, categoria A2, ubicato all'ultimo piano di un fabbricato residenziale sviluppato su quattro livelli oltre piano terra/seminterrato, in zona residenziale del comune in prossimità del centro storico. Il fabbricato è ubicato a circa 2,00 km da via Casilina ed è facilmente raggiungibile dall’autostrada in quanto collocato a circa 5,00 km dal casello autostradale di Anagni. L'accesso viene esercitato mediante strada di lottizzazione direttamente collegata a via Carlo Alberto Dalla Chiesa. L'appartamento, esposto su due lati (EST/OVEST), ha accesso mediante scala condominiale sprovvista di ascensore; internamente è composto da: ingresso con piccolo ripostiglio, ampio openspace destinato a cucina e zona giorno con camino, balcone lungo il fronte OVEST ed ampio terrazzo, accessibile dalla zona giorno che lambisce tutto il fronte EST dell'appartamento. La zona notte consta di tre camere, due bagni e corridoio di collegamento. Completa la proprietà una cantina ubicata al piano primo distinta dal SUB. 19 – BENE N°2 - ed un garage distinto al SUB. 12 - BENE N° 3 - ubicato al piano terra/seminterrato. Nel corso del sopralluogo effettuato si è rilevata la presenza di vistose infiltrazioni provenienti dalla copertura che oltre ad interessare l'appartamento oggetto di procedura, interessano anche il corpo scala condominiale; si è rilevato inoltre il cattivo stato di manutenzione della terrazza e dei frontalini dei balconi.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona c1 · anagni