01Descrizione

Piena ed intera proprietà di unità immobiliare abitativa ultrapopolare facente parte di un fabbricato condominiale di antica costruzione sito in Napoli, alla Via Pallonetto a Santa Lucia n. 86.L’unità è ubicata al terzo piano della seconda scala per chi accede dall’androne su strada, con ingresso diretto dal pianerottolo.Il fabbricato, di vetusta realizzazione, si sviluppa su sei piani fuori terra ed è dotato di un piccolo cortile interno a cielo aperto, sul quale affacciano le unità della seconda scala.L’edificio è privo di ascensore e i collegamenti verticali avvengono esclusivamente mediante scale, caratterizzate da accentuata ripidità e ridotte dimensioni.L’immobile si compone di due piccoli vani tra loro comunicanti e privi di disimpegno: il primo vano, in cui si apre l’ingresso, è adibito a camera da letto; il secondo è destinato a soggiorno/cucina/pranzo e comprende, al suo interno, un bagno. La camera da letto è dotata di un piccolo balcone scoperto con affaccio sulla vanella interna; l’altra stanza dispone di una finestra di dimensioni ridotte, mentre il bagno è provvisto di finestra, il tutto per una superficie commerciale di mq. 35,00 circa.Il bene confina a nord con altro fabbricato, ad est con unità immobiliare appartenente al medesimo edificio avente accesso dalla prima scala per chi accede dall’androne su strada, a sud con il vano scala e le vanelle e ad ovest con altro fabbricato.Il tutto come meglio specificato nella perizia dell’esperto stimatore geom. Andrea Casillo.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona b18 · napoli