01Descrizione

locale magazzino/ rimessaggio situato al piano terra di un fabbricato con caratteristiche tipiche del casale rustico di antico impianto con destinazione agricola. composto da un unico ambiente delle dimensioni interne di 16,50 ml di lunghezza e 5,50 ml larghezza per una superficie utile di 91 mq circa con copertura a volta rinforzata da archi di altezza minima 2,70 ml all’imposta e altezza massima 3,90 ml. La porta di accesso ad arco è posizionata in testata sul lato corto del fabbricato, sul fronte opposto è posizionata la scala che conduce ad una profonda grotta.Il corridoio di accesso alla grotta non è risultato accessibile in quanto chiuso con blocchi di muratura. Un secondo accesso alla grotta è stato realizzato nel cortile, sul fronte laterale. La particella 676 risulta interclusa dalla adiacente particella 675 e dalla particella 128 sulle quali sono posizionati il cancello ed il viale di accesso. La particella 676 è posta in continuità con i fondi adiacenti, sopra citati, senza che vi sia recinzione divisoria. Essendo dette particelle 675 e 128 non oggetto di pignoramento ed intestate a terzi, per le vendite di cui alla presente procedura, si può considerare esercitata una servitù di passaggio seppur fino ad oggi non costituita formalmente. In fase estimativa verrà valutato il costo per la costituzione della servitù di passaggio in favore della Particella staggita n. 676. Il locale magazzino confina con corte comune del fabbricato al subalterno 1, con unità immobiliare al sub 503. La corte comune al subalterno 1 confina con appezzamento di terreno alla Particella 675 per 4 lati. Il tutto come meglio evidenziato in perizia

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona b1 · gallicano nel lazio