01Descrizione

Bene N° 5 – Terreno FOGLIO 35 PART. 2109Ubicazione: CECCANO (FR) - Via San FrancescoDiritto reale: Proprietà Quota 1/1Tipologia immobile: TerrenoIdentificato al catasto TerreniFg. 35, Part. 2109, Qualità PratoSuperficie 300,00 mq catastaliStato conservativo: Il terreno incolto – strada di accessoDescrizione:Terreno distinto al N.C.T. nel FOGLIO 35 PART. 2109 di superficie catastale pari 300 mq, presentaconformazione planimetrica regolare e giacitura piana, alla data dei sopralluoghi risultava incolto.Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia distima depositata.Interventi Previsti Nel D. Lgs 152/2006La zona in esame ricade all’interno del perimetro dei Siti di interesse nazionale, “S.I.N. Bacino del Fiume Sacco”, all’interno della quale, ogni attività edificatoria che interferisce con le matrici ambientali (suolo, sottosuolo, acqua di falda), è soggetta a quanto previsto nel D.lgs. n° 152/2006 e s.m.i. Prima dell’avvio dell’iter relativo all’esecuzione di opere edilizie comunque denominate, sul sito in esame, deve essere predisposto un piano di indagini su parametri individuati, con riferimento alla storia del sito ed alle attività ivi svolte, oltre che alle possibili contaminazioni esogene di prossimità e/o generiche relativamente alla storia del S.I.N..Qualora dalle indagini preliminari non risultino superati i valori delle Concentrazioni Soglia di Contaminazione, C.S.C., previa comunicazione a tutti gli Enti interessati, così come individuati nel D.lgs. n° 152/2006 e s.m.i., si può dar seguito all’iter autorizzativo ovvero all’inizio dei lavori secondo la specifica normativa di settore.Qualora dalle indagini preliminari risultino superamenti C.S.C., anche per un solo parametro, dovranno essere informati il Ministero dell’Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare, quale autorità procedente, oltre che alla Regione Lazio, all’A.R.P.A. Lazio Frosinone, alla Provincia di Frosinone, al Comune di Frosinone, e procedere secondo quanto disposto dagli artt. 242 e ss. del D.lgs. n. 152/2006. Le successive fasi previste dal D.lgs. n° 152/2006 e s.m.i. sono: piano di caratterizzazione, analisi di rischio e bonifica del sito.Si rende noto che gli immobili facenti parte del Lotto n. 2) sono attualmente occupati in virtù di contratto di locazione della durata di anni sei, sottoscritto il 06.12.2021. Il tutto come meglio precisato nel contratto di locazione depositato agli atti.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona c1 · ceccano