01Descrizione

Piena proprietà della intera quota di un immobile sito nel Comune di Capodimonte in Via dei Pini, in zona lungolago oltre la strada principale Viale Regina Margherita. E’ un fabbricato a tre piani di complessivi mq 307 con area di pertinenza di circa 180 mq. La destinazione d’uso è albergo contenente n. 15 camere tutte doppie con bagno. Ha cinque camere al piano terra (di cui una utilizzata come deposito), cinque al piano primo e cinque al piano secondo.Il collegamento tra i vari piani avviene tramite scala interna (non è presente l’ascensore).La copertura è a terrazzo da cui si accede all’ultima rampa della scala interna di collegamento dei vari piani. Il portoncino di ingresso è in alluminio anodizzato. Gli infissi e i serramenti sono in alluminio. Non tutte le finestre sono dotate di doppio vetro. Le porte sono in legno.Ogni ambiente ha la medesima tipologia di pavimentazione. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio mentre il raffrescamento è ottenuto tramite fan coil con regolazione autonoma per ogni camera tramite termostato digitale. Non tutte le camere hanno il raffrescamento funzionante. Lo spazio esterno è pavimentato con betonella. Lo stato di conservazione è mediocre.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona d1 · capodimonte