01Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1/1 di una unità immobiliare sita in agro di Apricena con accesso dalla Strada Provinciale 28 Apricena San Marco in Lamis al civico 4 in contrada Palombino. L’immobile posto in vendita è un fabbricato ad uso abitativo costituito da un piano fuori terra, con tetto a doppia falda, ed è composto da un vano ingresso-soggiorno-cucina, da un piccolo disimpegno che consente l’accesso ad un bagno ed a tre camere; in una delle camere vi è un piccolo ripostiglio. Il fabbricato risulta essere inserito all’interno di una recinzione con accesso consentito da cancello in ferro comandato elettricamente delimitante un’area di proprietà di terzi. Al cancello in ferro si accede dalla pubblica via attraverso una stradina privata, anche questa sulla proprietà di terzi. Per quanto riferito innanzi, allo stato il fabbricato risulta essere intercluso, per cui l’eventuale interessato all’acquisto dovrà provvedere alla costituzione di una servitù di passaggio. L’appartamento è fornito di impianto di riscaldamento con caldaia a gas alimentata da bombole e piastre radianti in ghisa. L’approvvigionamento di acqua avviene mediante pozzo artesiano e scarico di acque reflue in fossa imhoff. Si precisa che l’approvvigionamento di acqua avviene da pozzo posto sulla proprietà di terzi in assenza di alcuna servitù, così come la vasca imhoff è posta su proprietà di terzi, non oggetto di pignoramento immobiliare, per cui il fabbricato è posto in vendita privo di fornitura di acqua e allaccio fognario.L’immobile risulta regolarmente accatastato ma difforme rispetto al titolo abilitativo.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — apricena