01Descrizione

Piena proprietà di unità immobiliare composta da: A) villa indipendente unifamiliare, con corte esclusiva, posta su tre piani collegati da scala interna: - piano interrato: corridoio con ripostiglio, tre camere ed un bagno. La superficie del piano interrato non concorre alla formazione della superficie commerciale in quanto sotto l’aspetto edilizio risulta non conforme, abusiva e non regolarizzabile come da integrazione della relazione peritale del 26/03/2026 depositata in atti; - piano terra: ingresso con ampio soggiorno, cucina e ripostiglio; - piano primo: piccolo ingresso, due camere, due bagni e terrazzo. Il tutto sviluppa una superficie commerciale di mq. 163,38; B) fabbricato ad uso magazzino posto al piano terra, composto da un unico locale della superficie commerciale di mq. 11,95; C) autorimessa posta al piano interrato, composta da un unico locale della superficie commerciale di mq. 72,63 con circostante porzione di corte pertinenziale.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona d1 · quiliano