01Descrizione

Appartamento ubicato a Avezzano (AQ) - Via Pietragrossa, 153, piano 1. Trattasi di unità immobiliare ad uso residenziale posta al piano primo e facente parte di un fabbricato caratterizzato da due piani fuori terra, inserito in un contesto urbanistico a carattere prevalentemente residenziale con ingresso su via Pietragrossa, sita nella frazione Paterno di Avezzano (AQ). La zona risulta completamente urbanizzata ovvero è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 74, Part. 279, Sub. 2, Zc. 2, Categoria A2L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)Destinazione urbanistica: Nel Piano Regolatore Generale del Comune di Avezzano approvato con delibera di Consiglio Provinciale n. 93 del 11/12/2000, reso esecutivo il 14/02/2001, l’immobile oggetto di pignoramento ricade in zona omogenea B3 "Aree edificate a destinazione residenziale - produttiva di tipo estensivo", assoggettata alla disciplina di cui all'art. 8.3 delle N.T.A.Quanto alla regolarità edilizia: non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e gli elaborati tecnici allegati all'Autorizzazione Edilizia del 24/09/1996, in quanto:- è stata ampliata la zona terrazzo e coperta con una struttura in legno di abete;- è presente una diversa distribuzione degli spazi interni.Tali abusi possono essere sanati con Permesso di Costruire (P.d.C.) in sanatoria, ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. 06/06/2001 n. 380 e s.m.i., i cui costi possono essere stimati come segue:- € 1.032,00 per oblazione;- € 2.500,00 per competenze tecniche di progettazione architettonica;per un totale omnicomprensivo di € 3.532,00

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona d1 · avezzano