01Descrizione

Piena proprietà di alloggio con cantina sito nel comune di Vignole Borbera (AL), Viale Torino n. 4.L’unità immobiliare si trova al quarto piano dello stabile condominiale e si articola come segue: ingresso su ampio salone, dal quale si accede ad un ripostiglio, cucina, bagno e tre camere da letto. È presente un terrazzo di circa 5,00 mq accessibile dalla cucina. A pertinenza è annessa cantina sita al piano interrato. Lo stato di conservazione generale è risultato buono. Il palazzo si presenta in stato di manutenzione delle sue membrature esterne appena sufficiente, specialmente a livello delle coperture e delle facciate, parti che non appaiono essere affatto in buone condizioni (evidenti problemi di distacco intonaco, sintomo di problemi di infiltrazioni idriche).L’immobile è censito a catasto fabbricato come di seguito indicato: - nel Comune di Vignole Borbera, Viale Torino n. 4, al foglio 2, particella 818, sub 34, categoria A/2, vani 5,5, 99 mq, rendita euro 525,49; L’immobile risulta occupato e locato in forza di contratto di locazione stipulato in data 23.05.2022, con durata 4+4 (dal 01.06.2022 al 31.05.2026). Per maggiori approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima dell’Arch. Fabio Gregorini.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona b1 · vignole borbera