01Descrizione

P.T. 167 II, pp.ff. 5174, 5175, 5178 e 5179 in C.C. Noriglio come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 24/02/2026 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: terreni coltivati a vite in area agricola di pregio sottostante il nucleo abitativo storico di Toldi, Comune di Rovereto Gli immobili sono costituiti da terreni coltivati a vite con uvaggio di chardonnay, di impianto risalente agli anni 2005 – 2006 (v. nel dettaglio p. 30 della perizia). I terreni sono accessibili sia a piedi che mediante mezzi agricoli. I vitigni sono disposti a filari regolari, con pergolati prevalentemente singoli, anche se sono presenti pergole doppie. La superficie commerciale coincide con la superficie catastale ed è individuata nella perizia in complessivi 2.421,00 mq (v. p. 30 della perizia). Gli immobili sono attualmente occupati da terzi in forza di un contratto di affittanza agraria sottoscritto per una sola annualità su autorizzazione del Giudice dell’Esecuzione con provvedimento dd. 03.02.2026 e con scadenza alla fine del 2026. Estremi catastali: le pp.ff. 5174, 5175, 5178 e 5179 sono tutte inserite nel Catasto fondiario, foglio mappa 2.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona b1 · rovereto