01Descrizione

Abitazione di tipo popolare sita nel comune di Grottaminarda (AV), con superficie complessiva di circa mq 145 posta al piano secondo di un edificio costruito nel 1981. L'immobile si presenta complessivamente in buone condizioni. E' necessario l'adeguamento dell'impianto termico per la trasformazione da impianto centralizzato a impianto autonomo. L'impianto elettrico rispetta la normativa degli anni ottanta relativa a quando è stato realizzato. Il Fabbricato risulta edificato in virtù di concessione edilizia presentata per lavori di costruzione di un fabbricato per civile abitazione e rimessaggio presentata in data 04/04/1978 e rilasciata in data 14/04/1978. L'agibilità non è mai stata rilasciata. Vi è difformità tra il progetto depositato al comune e la piantina catastale: alcuni muri divisori sono spostati/eliminati e tre finestre presenti sulla piantina del progetto comunale non sono presenti sulla piantina catastale. Tale difformità è regolarizzabile mediante pratica in sanatoria SCIA e tali spese di regolarizzazione sono state decurtate dal prezzo di vendita così come si evince dalla perizia di stima in atti. Il tutto riportato in C.F. foglio 21, particella 694, sub.7 - categoria A/2, rendita € 638,00.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona c1 · grottaminarda