01Descrizione

Piena ed intera proprietà di negozio/magazzino posto al piano terra del fabbricato ubicato in Giugliano in Campania (NA) alla Via Masseria Vecchia n. 29 bis.L’immobile è composto da un unico ambiente e da un wc, per una superficie netta complessiva di circa mq 47.Confina a nord ed a sud con corte comune, ad ovest con sub.2 e ad est con terreno foglio 85 particella 219.Riportato in Catasto Fabbricati al foglio 85, p.lla 748 sub 1, categoria C/1, classe 3, consistenza mq.60, rendita € 932,72, Via Masseria Vecchia, piano T.Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni l’esperto riferisce che:- il bene in vendita è abusivo in quanto è stato realizzato in assenza di titolo edilizio (sul punto si rinvia integralmente al quesito n.6 della relazione di stima in atti);- non vi è ordine di demolizione;- il bene in vendita ricade in zona E2 dello strumento urbanistico vigente all’atto della stima;- il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale in ragione di una minore superficie riscontrata (sul punto si rinvia integralmente al quesito n.3 della relazione di stima in atti).

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona b2 · giugliano in campania