01Descrizione

Terreno agricolo a STELLANELLO, della superficie commerciale di 5.810,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. I terreni, ubicati nel Comune di Stellanello, si collocano in ambito collinare, non antropizzato. Solo i Mappali 433 e 493 sono prospicienti a strade vicinale, mentre gli altri terreni sono interclusi. La superficie complessiva dei Mappali del presente Lotto è 5.810 mq. La categoria catastale prevalente è Prato e Pascolo. I Mappali 474 e 493 sono classificati nelle tavole di Piano di Bacino in aree con Suscettività al Dissesto ALTA (Pg3B) - aree non di frana quiesciente, gli altri Mappali ricadono in aree con Suscettività Media (Pg2). In fase di sopralluogo non è stato possibile localizzare e raggiungere i terreni poichè ubicati in zone boscate con viabilità costituita da sentieri non bene definiti. In fase di vendita la delimitazione dei mappali dovrà essere fatta con rilievo strumentale topografico. Identificazione catastale: -foglio 41 particella 433 (catasto terreni), qualita/classe Pasc Cespug U, superficie 1670, reddito agrario 0,17 €, reddito dominicale 0,43 €, derivante da Impianto meccanografico del 22/06/1976 Coerenze: Comune di Stellanello Foglio 41 Mappali 434 - 435 - 462 - Strada -foglio 41 particella 452 (catasto terreni), qualita/classe Prato 2, superficie 780, reddito agrario 1,81 €, reddito dominicale 1,41 €, derivante da Impianto meccanografico del 22/06/1976 Coerenze: Comune di Stellanello Foglio 41 Mappali 451 - 453 - 436 -foglio 41 particella 474 (catasto terreni), qualita/classe Prato 2, superficie 1980, reddito agrario 4,60 €, reddito dominicale 3,58 €, derivante da Impianto meccanografico del 22/06/1976 Coerenze: Comune di Stellanello Foglio 41 Mappali 472 - 473 - 490 - 489 - 476 - 475 - 547 -foglio 41 particella 493 (catasto terreni), qualita/classe Pasc Cespug U, superficie 360, reddito agrario 0,04 €, reddito dominicale 0,09 €, derivante da Impianto meccanografico del 22/06/1976 Coerenze: Comune di Stellanello Foglio 41 Strada - Mappali 496 - 492 -foglio 41 particella 519 (catasto terreni), qualita/classe Bosco Alto 3, superficie 1020, reddito agrario 0,05 €, reddito dominicale 0,37 €, derivante da Impianto meccanografico del 22/06/1976 Coerenze: Comune di Stellanello Foglio 41 Mappali 456 - 523 - 521 - 520 - 518 - 517

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona b1 · stellanello