01Descrizione

L'immobile si trova localizzato nel comune di Sanremo, via Padre Gerolamo Saccheri n. 4, piano: TERRA. Locale commerciale al piano terra di fabbricato ubicato in Sanremo (IM), Via Girolamo Saccheri n. 4, ubicato nelle immediate vicinanze del centro cittadino di Sanremo, sul limite di valle del “centro storico”, zona vincolata ai sensi del Codice di Beni Culturali e del Paesaggio, in posizione comoda al centro cittadino. La posizione è ottima in quanto risulta essere limitrofa al centro cittadino di Sanremo (Via Matteotti). Dal punto di vista delle infrastrutture, si evidenzia che la zona risulta ben servita essendo situata in zona semi centrale dove sono presenti servizi primari e generali. Si precisa che l’immobile è raggiungibile mediante vie solo pedonali. L’unità immobiliare è composta da un unico ampio locale da cui, attraverso un disimpegno si può accedere alla zona bagno/wc posto sul retro. La superficie commerciale dell’immobile è pari a circa mq 40,00. L’unità immobiliare risulta nel suo insieme in scadente stato di manutenzione, in quanto risulta inutilizzato da molto tempo. L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile sia in materia edilizia sia in materia catastale, oltrechè in materia impiantistica. L’unità immobiliare ha altezze interne variabili, contraddistinte da solai in parte controsoffittati, in parte a volta.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona d3 · san remo