01Descrizione

piena proprietà di un appartamento sito in Via delle Betulle n°52 censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano al Foglio 163 particella 270 subalterni 8 e 16 graffati (abitazione) e subalterno 4 (autorimessa), posto al piano terra raggiungibile da rampa pedonale e corpo scala condominiali, formato da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno con vasca e resede esclusivo collocato di fronte al portone di accesso. Dalle camere si accede ad un terrazzo esclusivo. I pavimenti ed i battiscopa sono in monocottura o similari, le finestre sono in legno dotate di vetrocamera semplice e di avvolgibili in PVC. In legno sono anche le porte interne. Le pareti sono tutte intonacate a civile e successivamente tinteggiate. L'altezza interna è di mt. 2,70. Dal punto di vista impiantistico è presente una caldaia a metano ubicata nel terrazzo che alimenta corpi scaldanti in alluminio e garantisce anche la produzione di acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti al momento della realizzazione. E' presente il citofono. Lo scarico delle acque reflue avviene attraverso la pubblica fognatura.All'appartamento sopra descritto è abbinata l'autorimessa a piano seminterrato (la terza da sinistra guardando il fabbricato) accessibile da rampa a comune, dotata di basculante in metallo di tipo manuale, e pavimentata con piastrelle in monocottura o similari. All'interno sono ubicati l'autoclave ed il deposito idrico.La consistenza netta di quanto sopra descritto è la seguente:Piano seminterrato:• Autorimessa: mq. 25,00Piano terra:• Soggiorno/cucina: mq. 21,20• Disimpegno: mq. 3,90• Camera: mq. 12,85• Camera: mq. 8,40• Bagno: mq. 5,74oltre terrazzo di mq. 5,51 e resede esclusivo di mq. 16,64.L’immobile è occupato in forza di titolo non opponibile alla procedura; risulta conforme dal punto di vista edile-urbanistico; risulta mancante della dichiarazione di agibilità. E’ stato emesso ordine di liberazione ex art. 560c.p.c..

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona e2 · montepulciano