01Descrizione

Diritti di piena proprietà per 1/1 in APPIGNANO (MC), Via Borgo Santa Croce 86, su APPARTAMENTO, superficie commerciale mq 99,60 (33,20 lordi a piano). Classe energetica G. IMMOBILE LIBERO.Abitazione su tre piani (da terra al secondo) e libera su tre fronti, altezza interna da 2.20 m. (P.T) a 2,44 (P.1) a 3.31 (al sottocolmo); abbinata sul lato sud di una piccola area destinata a giardino.Lo stato di sostanziale abbandono del fabbricato e l’assenza di impianti non permettono di avere chiara la destinazione di ogni spazio che si sviluppa nell’immobile, ma il CTU ritiene che il piano primo sia lo spazio giorno/pranzo del fabbricato, il piano secondo sia lo spazio notte e il piano terra, lo spazio di accoglienza e chiaramente di ingresso; piani collegati da stretta scala in aderenza alla parete sud del manufatto. Tipico per tipologia a quelli che si costruivano a cavallo del 1900 e cioè con: sviluppo verticale, solai in legno, altezze interne variabili, piccole aperture sui fronti, infissi in legno. Privo di impianto di riscaldamento, salva la presenza di un caminetto al p. 1° e scaldabagno al p. 2; impianto elettrico fuori norma, costituito da piattine a vista. Strutturalmente l’edificio presenta alcune lesioni sulle pareti portanti e i solai di piano e di copertura si dimostrano in stato precario.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona d1 · appignano