01Descrizione

La descrizione per i due subalterni è la seguente:Partic. 331 sub. 2 (Abitazione di tipo economico): trattasi di edificio di modesta fattura, poggiante su una struttura a cassaforma in c.a. (piano terra) realizzato, ai piani superiori, con blocchi prefabbricati in cemento vibrocompresso uniti da malta cementizia, solaio in latero cemento e copertura piana, che si sviluppa su ulteriori due piani comunicanti da scala esterna. Il manufatto ha conseguito la destinazione abitativa a seguito di rilascio Concessione in Sanatoria ai sensi della Legge n. 47/85 nel 2015, per uso abitativo del custode dell’azienda, con relativi accessori (scala, loc. caldaia, ballatoio).Le finiture interne: intonaco di civile abitazione, pavimentazione in piastrelle di ceramica, infissi in legno, e servizio igienico essenziale.Impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa e caldaia a gpl, impianto elettrico minimo e datato. Altezza interna mt. 2.75 per ciascun piano. Il tutto in uno stato di conservazione scadente, privo di finiture sui ballatoi e scala. L’abitazione rappresenta un punto di appoggio diurno ad uso del custode dell’azienda e degli operai.Partic. 331 sub.3 (Stabilimento adibito ad Allevamento Pollame al P.T.): trattasi di capannoni semiprefabbricati di tipo leggero e relative pertinenze accessorie (pesa, gruppo elettrogeno, tettoia-fienile, locale tecnico, officina-rimessa, pozzi di attingimento, silos e corte di mq.19.210, compreso il sedime dei fabbricati, in parte a prato ed in parte in ghiaia), che configurano una struttura strumentale, la quale, per la sua caratteristica non è suscettibile di diversa utilizzazione senza radicali trasformazioni. Le principali caratteristiche sono:•n.4 capannoni realizzati su solettone in c.a., muratura portante in blocchi di cemento vibrocompresso uniti da malta cementizia, copertura a capanna in ondulina di eternit e capriate in acciaio, porte di accesso in lamiera, finestre in ferro dotate di aspirazioni forzate per ricircolo dell’aria, altezze interne minima mt. 2.20, massima mt. 3.60;•n.1 ufficio in muratura portante intonacata poggiante su soletta in c.a., infissi in legno, servizio igienico essenziale, privo di impianto di riscaldamento con finiture non di pregio in modesto stato di manutenzione, altezza interna mt. 2.52 circa;•n.1 pesa prospiciente l’ufficio, collocata a raso del piazzale, funzionante;•n.8 silos in acciaio collocati in prossimità di ciascun capannone, in buono stato di conservazione, del diametro di mt. 2.50;•garage/deposito officina e vani tecnici, collocati al piano terra del fabbricato abitativo, realizzato in c.a. a vista, dotato di aperture in ferro lamierato, pavimentazione in battuto di cemento, con altezza utile interna di mt. 3.50 e variabile da mt. 2.25 a mt.1.32 per i locali accessori che ospitano la caldaia, impianti e dispositivi (vani tecnici);•locale tecnico in pannelli sandwich su telaio in acciaio poggiante su soletta in c.a., necessario a proteggere i dispositivi generatori. Altezza interna da mt. 2.40 a mt. 2.50.•n.2 pozzi collocati nelle vicinanze dei capannoni;•n.1 tettoia-fienile poggiante a terra su soletta in c.a. e pali in cemento, copertura inclinata in lamiera ondulata zincata, altezza minima mt. 4.75, massima mt. 5.00, con a disposizione piccole aree lastricate in battuto di cemento.•area esterna di servizio in parte in ghiaia (percorsi carrabili e di servizio) e in parte a terreno naturale (scarpate, verde) ove sono collocati serbatoi gpl.

02Documentazione

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03Posizione