01Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà dell’immobile costituito da un appartamentoubicato nel Comune di S. Polo dei Cavalieri (RM), VIA DELLA PINETA, 4, PIANO 1.Il cespite in esame è costituito da un immobile residenziale di categoria catastale A/4, sub. 2,adibito ad appartamento su unico livello al piano primo di un edificio che conta tre piani fuoriterra.La zona è centrale a prevalente destinazione residenziale con i principali servizi pubblici ed alconsumo nelle vicinanze. L'accesso alla zona avviene principalmente dalla SP32a oltre allaviabilità interna.Si riporta che catastalmente l'immobile risulta censito alla Via Roma 61.L'appartamento oggetto di perizia catastalmente risulta composto da: doppio ingresso da vanoscala comune, soggiorno, tre camere, due camerette, cucina e bagno, oltre a due balconi.Lo stato di conservazione dell'unità immobiliare risulta internamente in parte scarso ed in partesufficiente, scarso sui prospetti, necessitando di visibili interventi di ristrutturazione.Dati catastali: Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di S. Polo dei Cavalieri (RM) alfoglio n. 20, part. 143, sub. 2, categoria A/4, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie catastale98,80 mq, rendita catastale 251,77 euro, piano 1, Via della Pineta, 4.

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona b1 · san polo dei cavalieri