01Descrizione

L’immobile in asta è sito a 600 metri dalla fermata Monte Compatri/Pantano della metro linea C ed a 200 metri da quella Graniti. Ha una superficie commerciale di 268 mq con una corte esterna di 600 mq. Realizzato con struttura in cemento armato, con copertura a tetto e rifinito esternamente ad intonaco, l’immobile si sviluppa su tre livelli e allo stato attuale risulta cosi composto: • Piano Terra adibito a soggiorno, cucina, bagno, balcone e corte esterna; • Piano Primo adibito a n. 2 camere da letto, cabina armadi, n. 2 bagni e balcone; • Piano Interrato adibito a sala hobby e bagno. Non risultano le certificazioni di conformità degli impianti. Non risulta redatto l'attestato di prestazione energetica. Sono presenti difformità catastali. L'immobile risulta al momento occupato. A seguito di frazionamento delle particelle 1110 e 421 risulta inoltre di pertinenza della porzione di villetta un terreno di circa 1.424 mq. Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 1147 - Subalterno 3 - Particella 205 Subalterno 512 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 6 vani – R.C. € 1.053,57; Particella 1147 - Subalterno 6 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 62 mq – R.C. € 214,54 Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 2074 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 147 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49; Particella 2075 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.277 mq

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — zona e19 · roma