01Descrizione

LOTTO B P.T. 70 II, p.m. 2 della p.ed. 219 in C.C. Volano e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 03/02/2026 che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento al primo piano in porzione di casa nel Comune di Volano, via Venezia, n. 8. L’immobile è situato al primo piano, è accessibile sia dall’interno dell’edificio che tramite una scala esterna ed è così composto: stanza soggiorno con angolo cottura; bagno non finestrato; disbrigo; stanza da letto. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell’immobile sono discrete. La superficie commerciale è pari a 57 mq (v. p. 18 della perizia). L’immobile risulta dotato del certificato di abitabilità. Sussistono difformità catastali e tavolari sanabili con un costo stimato in euro 1.600,00 (v. p. 16 della perizia), importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore di stima. Gli immobili risultano occupati da terzi in forza di un titolo dichiarato non opponibile alla procedura. Con ordinanza dd. 13.02.2026 il Giudice dell’Esecuzione ne ha disposto la liberazione. Con successivo decreto dd. 24.04.2026 il Giudice dell’Esecuzione ha autorizzato il terzo ad occupare l’immobile sino al rinvenimento di una soluzione abitativa alternativa ovvero, in ogni caso, sino al decreto di trasferimento a seguito di aggiudicazione. Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 219 corrisponde al sub 9, foglio 12. Categorie catastali: A/3

02Documentazione

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03Posizione

04Andamento del mercato — volano